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Beschreibung

Diese moderne Neubauvilla befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Cala Llombards und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie die attraktive Nähe zum Meer. Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 437 m² sowie eine Wohnfläche von ca. 223 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen mit klarer, funktionaler Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang ins Freie. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen offenen, einladenden Eingangsbereich mit zusätzlicher Dusche. Ein separater Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum ist vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite mit Dusche. Beide Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu einer großzügigen, durchgehenden Terrasse, die sich über die gesamte Ebene erstreckt und zusätzlichen privaten Außenraum bietet.

Der Außenbereich wurde durchdacht angelegt und bietet eine überdachte Terrasse, eine zusätzliche Sonnenterrasse sowie einen gepflegten Garten. Ein schön angelegter Swimmingpool mit einer Größe von ca. 3,20 m x 9,60 m und einer Tiefe von ca. 1,25 m bis 1,50 m bildet das zentrale Element und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenfläche.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie ein energieeffizientes Heizsystem über Wärmepumpe, das ganzjährigen Wohnkomfort gewährleistet. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet einen Stellplatz auf dem Grundstück. Eine Garage ist nicht vorhanden.